Como apresentar um empreendimento imobiliário em planta: que imagens e vídeos são necessários

Um empreendimento em planta precisa de mais do que imagens apelativas

Quando um imóvel ainda não existe, o comprador não pode percorrê-lo, compreender as suas proporções nem perceber como os diferentes espaços se relacionam.

A visualização arquitetónica permite construir essa perceção antes de o projeto estar concluído. Mas não se trata de produzir muitas imagens: trata-se de escolher as vistas que realmente explicam o projeto e ajudam a comercializá-lo.

01 — A imagem exterior principal

Sala, cozinha, quarto principal e outros espaços relevantes permitem ao comprador compreender como será viver no imóvel. Não é necessário representar todas as divisões, mas selecionar aquelas que melhor explicam o projeto e a sua proposta de valor.

02 — Os principais espaços interiores

É a imagem que apresenta o projeto e constrói a sua primeira perceção. Deve comunicar a arquitetura, a sua relação com a envolvente e o caráter do empreendimento numa única vista.

Que imagens são necessárias para um empreendimento imobiliário em planta

03 — Imagens que completam a perceção

Detalhes, terraços, espaços exteriores e vistas complementares ajudam a transmitir a materialidade, a atmosfera e a relação entre os diferentes espaços.

04 — Vídeo e percurso visual

O vídeo liga as diferentes vistas e permite apresentar o projeto como uma experiência contínua, especialmente útil para websites, redes sociais e materiais de comercialização.

Não se trata de produzir mais, mas de escolher melhor

Um empreendimento não precisa de representar todas as divisões nem de produzir dezenas de imagens. Precisa de uma seleção capaz de explicar o projeto, construir uma perceção coerente e responder às diferentes fases da sua comercialização.

A quantidade e o tipo de conteúdos dependerão da dimensão do empreendimento, do público a que se dirige e dos canais onde será apresentado.

Uma mesma narrativa em todos os conteúdos

Exteriores, interiores, detalhes e vídeo não devem ser pensados como elementos independentes. A luz, os materiais, a atmosfera e a linguagem visual devem seguir a mesma direção para que o comprador perceba o projeto como um conjunto coerente.

Isto é especialmente importante quando as imagens são utilizadas em conjunto num website, portal imobiliário, redes sociais ou numa apresentação comercial.

O que precisamos para começar

A partir das plantas, da documentação do projeto e das referências de materiais, podemos determinar quais os espaços e pontos de vista realmente necessários para comunicar o empreendimento.

Não se trata de visualizar tudo, mas de criar as imagens certas para explicar e comercializar o projeto.